1977〜1987年築, 専有面積45.56㎡〜65.56㎡の平均販売価格
神奈川県
47.3万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市中区
55.3万円/㎡
前年比-6.9%
ルミネ根岸公園
神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 55.56㎡の場合
相場
3,028万円
54.5万円/㎡
1,607
2,554
3,502
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,502万円
46.0万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ルミネ根岸公園
2,390万円（43.0万円/㎡）/ 5階 / 55.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 2,490万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ルミネ根岸公園 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 2,390万円 | 43.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,300万円 | 43.2万円 | 53.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/27 | チェリーハイツ山手 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅7分 | 2,890万円 | 42.6万円 | 67.87㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/17 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 2,490万円 | 51.0万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハイライフ山手 横浜市中区立野 | 山手駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション山手第2 横浜市中区千代崎町三丁目 | 山手駅17分 | 1,800万円 | 33.0万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/15 | グレイス山手壱番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅6分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/18 | GSハイム山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅17分 | 3,100万円 | 46.0万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 3,498万円 | 53.3万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/02 | ホーユウパレス根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅17分 | 1,690万円 | 35.7万円 | 47.34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/13 | ニックハイム本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅23分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/17 | ダイアパレス三渓園 横浜市中区本牧間門 | 根岸駅26分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス三渓園第2 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅12分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.78㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/08 | ホーユウパレス本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅41分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.09㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市中区では6.9%下落しています。